Вадим Непоседов
Засновник та президент компанії UTG
UTG
Розробка Бізнес-моделі / Концепції дозволить з максимальною економічною ефективністю в короткі ринкові терміни досягти високої прибутковості проекту і окупити вкладені в проект інвестиції. Це завдання UTG зможе вирішити, провівши ряд маркетингових досліджень, визначивши формат, обсяг, якірних операторів і комерційні умови їх залучення в проект. На основі отриманих даних створить об’ємні, планувальні рішення майбутнього проекту і оцифрує отриманий результат. Параметри витрат на створення проекту і операційних витрат на нього просування і орендні доходи ляжуть в основу бізнес-плану проекту.
Розроблених концепцій
Виконані консалтингові роботи UTG за сегментами:
Відділ маркетингу UTG розробляє стратегію досягнення цілей клієнта, створює медіаплани, вибирає підрядників і супроводжує проект нерухомості на всіх етапах девелопменту (від покупки, розробки концепції, проектування, будівництва, реалізації, набору орендарів, запуску, управління продажем і виходом з проекту).
Ми створили більше 170 маркетингових концепцій
просування проектів, їх відкриття і супроводу
на стадії управління
UTG надає повний комплекс послуг по комерціалізації комерційної нерухомості. Неповний перелік робіт включає розробку ідеї, її маркетингову реалізацію, архітектурну візуалізацію, фінансову модель у вигляді бізнес-плану, розробку договорів оренди і правил діяльності орендарів, розробку маркетингової стратегії, маркетингове просування, і адміністрування проекту. Компанія UTG веде переговори, відбирає, рекомендує клієнтам набір орендарів, визначає остаточні комерційні умови для роздрібних продавців і супроводжує їх юридичне підтвердження в договорах оренди.
зданих в оренду площ ТРЦ
ДетальнішеПісля визначення бізнес-моделі / концепції проекту,
наше завдання – супроводжувати розробника на етапах:
ТРЦ відкритих за сприяння
ексклюзивного брокера UTG
З початку проектування ми переходимо до Підбору якірних орендарів і здійснюємо Авторський нагляд за проектуванням об’єкта, щоб зберегти комерційну ефективність концепції.
UTG надає юридичну підтримку розробникам в розробці типової форми договору оренди та іншої документації.
клієнтів
Департамент управління нерухомістю проводить комплекс робіт з підготовки об’єкта до запуску і повномасштабного відкриття.
Кошторисні аналітики визначають вартісні параметри і інші комерційні характеристики об’єкта. Юридичний і технічний відділи компанії проводять аудит проектів, виявляють сильні і слабкі сторони і дають рекомендації з підготовки об’єкта до забудови.
ДетальнішеНа підставі експертної оцінки місцярозташування ділянки та конкурентного оточення фахівці компанії UTG зможуть дати професійний висновок про доцільність подальшого розвитку ділянки / об’єкта нерухомості, оцінити обсяги будівництва і надати базовий фінансовий аналіз проекту.
виконаних консалтингових робіт
ДетальнішеИмея в своем распоряжении практически 22-летний опыт становления и развития профессиональной недвижимости в Украине, компания UTG предлагает девелоперам полный цикл сопровождения проекта.
Успех в реализации сложнейших проектов является заслугой высококвалифицированных сотрудников компании, профессиональная работа которых позволяет нам постоянно развиваться и повышать качество нашей работы.
Київ
загальна пл.: 165 000 м2
Ексклюзивний консультант
Статус: актуальний
Харків
загальна пл.: 110 000 м2
Розробка концепції, брокеридж
Статус: 4 квартал 2023
Київ
загальна пл.: 40 000 м2
Розробка концепції, брокеридж
Статус: IV квартал 2023
Житомир
загальна пл.: 142 000 м2
Розробка концепції, брокеридж
діючий
Вінниця
загальна пл.: 60 000 м2
Розробка концепції, брокеридж
Статус: IV квартал 2024
Засновник та президент компанії UTG