Услуги девелоперов ▶️ Ukrainian Trade Guild

Этапы создания коммерческой недвижимости

UTG

Концепция

Маркетинг
и PR

Агентские услуги

Управление
недвижимостью

Инвестиционно -аналитический
брокеридж

Аннэи

Разработка концепции

Разработка Бизнес-модели / Концепции позволит с максимальной экономической эффективностью в короткие рыночные сроки достичь высокой доходности проекта и окупить вложенные в проект инвестиции. Эту задачу UTG сможет решить, проведя ряд маркетинговых исследований, определив формат, объем, якорных операторов и коммерческие условия их привлечения в проект. На основе полученных данных создаст объемные, планировочные решения будущего проекта и оцифрует полученный результат. Параметры расходов на создание проекта и операционных расходов на него продвижение и арендные доходы лягут в основу бизнес-плана проекта.

Более 1700

Разработаннях концепций

Выполненные консалтинговые работы UTG по сегментам:

Торговые центры 2578000 кв.
Жилье и коттеджи 8 600 000 кв.
Офисные центры 6 800 000 кв.
Складские комплексы 820 000 кв.

Детальнее

Маркетинг и PR

Отдел маркетинга UTG разрабатывает стратегию достижения целей клиента, создает медиапланы, выбирает подрядчиков и сопровождает проект недвижимости на всех этапах девелопмента (от покупки, разработки концепции, проектирования, строительства, реализации, набора арендаторов, запуска, управление продажей и выходом из проекта).

Более 170

Мы создали более 170 маркетинговых концепций
продвижения проектов, их открытия и сопровождения
на стадии управления

Детальнее

Агентские услуги

UTG предоставляет полный комплекс услуг по коммерциализации строящейся коммерческой недвижимости. Неполный перечень работ включает разработку идеи, ее маркетинговую реализацию, архитектурную визуализацию, финансовую модель в виде бизнес-плана, разработку договоров аренды и правил деятельности арендаторов, разработку маркетинговой стратегии, маркетинговое продвижение, и администрирование проекта. Компания UTG ведет переговоры, отбирает, рекомендует клиентам набор арендаторов, определяет окончательные коммерческие условия для розничных продавцов и сопровождает их юридическое подтверждение в договорах аренды.

5 млн. кв. м

сданных площадей ТРЦ

Детальнее

Управление
недвижимостью

После определения бизнес-модели / концепции проекта,
наша задача — сопровождать разработчика на этапах:

Проектирование
Строительство
Запуск проекта

Более 142

ТРЦ открытых при содействии
эксклюзивного брокера UTG

С начала проектирования мы переходим к Подбору якорных арендаторов и осуществляем Авторский надзор за проектированием объекта, чтобы сохранить коммерческую эффективность концепции.

UTG оказывает юридическую поддержку разработчикам в разработке типовой формы договора аренды и другой документации.

Более 1000

Клиентов

Департамент управления недвижимостью проводит комплекс работ по подготовке объекта к запуску и полномасштабному открытию.

2/3 площадей в торговых центрах Украины сданы в аренду при содействии UTG.

Детальнее

Ивестиционно-аналитический брокридж

Сметные аналитики определяют стоимостные параметры и другие коммерческие характеристики объекта. Юридический и технический отделы компании проводят аудит проектов, выявляют сильные и слабые стороны и дают рекомендации по подготовке объекта к застройке.

Детальнее

АНАЛИЗ НАИЛУЧШЕГО И
НАИБОЛЕЕ ЭФФЕКТИВНОго ИСПОЛЬЗОВАНИя

На основании экспертной оценки месторасположения участка и конкурентного окружения специалисты компании UTG смогут дать профессиональное заключение о целесообразности дальнейшего развития участка/объекта недвижимости, оценить объемы строительства и предоставить базовый финансовый анализ проекта.

42 млн. кв. м.

выполненных консалтинговых работ

Детальнее

Имея в своем распоряжении практически 22-летний опыт становления и развития профессиональной недвижимости в Украине, компания UTG предлагает девелоперам полный цикл сопровождения проекта.

Успех в реализации сложнейших проектов является заслугой высококвалифицированных сотрудников компании, профессиональная работа которых позволяет нам постоянно развиваться и повышать качество нашей работы.