г. Киев, пл. Спортивная, 1-А

Этапы создания коммерческой недвижимости

UTG

Концепция
Маркетинг
и PR
Агентские услуги
Управление
недвижимостью
Инвестиционно -аналитический
брокеридж
Аннэи

Разработка концепции

Разработка Бизнес-модели / Концепции позволит с максимальной экономической эффективностью в короткие рыночные сроки достичь высокой доходности проекта и окупить вложенные в проект инвестиции. Эту задачу UTG сможет решить, проведя ряд маркетинговых исследований, определив формат, объем, якорных операторов и коммерческие условия их привлечения в проект. На основе полученных данных создаст объемные, планировочные решения будущего проекта и оцифрует полученный результат. Параметры расходов на создание проекта и операционных расходов на него продвижение и арендные доходы лягут в основу бизнес-плана проекта.

Более 1300

Разработаннях концепций

Выполненные консалтинговые работы UTG по сегментам:

  • Торговые центры 23000000 кв.
  • Жилье и коттеджи 8,550,000 кв.
  • Офисные центры 5 800 000 кв.
  • Складские комплексы 710 000 кв.
Детальнее

Маркетинг и PR

Отдел маркетинга UTG разрабатывает стратегию достижения целей клиента, создает медиапланы, выбирает подрядчиков и сопровождает проект недвижимости на всех этапах девелопмента (от покупки, разработки концепции, проектирования, строительства, реализации, набора арендаторов, запуска, управление продажей и выходом из проекта).

Более 170

Мы создали более 170 маркетинговых концепций
продвижения проектов, их открытия и сопровождения
на стадии управления

Детальнее

Агентские услуги

UTG предоставляет полный комплекс услуг по коммерциализации строящейся коммерческой недвижимости. Неполный перечень работ включает разработку идеи, ее маркетинговую реализацию, архитектурную визуализацию, финансовую модель в виде бизнес-плана, разработку договоров аренды и правил деятельности арендаторов, разработку маркетинговой стратегии, маркетинговое продвижение, и администрирование проекта. Компания UTG ведет переговоры, отбирает, рекомендует клиентам набор арендаторов, определяет окончательные коммерческие условия для розничных продавцов и сопровождает их юридическое подтверждение в договорах аренды.

4.7 млн. кв. м

сданных площадей ТРЦ

 

Детальнее

Управление
недвижимостью

После определения бизнес-модели / концепции проекта,
наша задача — сопровождать разработчика на этапах:

  • Проектирование
  • Строительство
  • Запуск проекта

Более 130

ТРЦ открытых при содействии
эксклюзивного брокера UTG

С начала проектирования мы переходим к Подбору якорных арендаторов и осуществляем Авторский надзор за проектированием объекта, чтобы сохранить коммерческую эффективность концепции.

UTG оказывает юридическую поддержку разработчикам в разработке типовой формы договора аренды и другой документации.

Более 850

Клиентов

Департамент управления недвижимостью проводит комплекс работ по подготовке объекта к запуску и полномасштабному открытию.

2/3 площадей в торговых центрах Украины сданы в аренду при содействии UTG.
Детальнее

Ивестиционно-аналитический брокридж

Сметные аналитики определяют стоимостные параметры и другие коммерческие характеристики объекта. Юридический и технический отделы компании проводят аудит проектов, выявляют сильные и слабые стороны и дают рекомендации по подготовке объекта к застройке.
Детальнее

АНАЛИЗ НАИЛУЧШЕГО И
НАИБОЛЕЕ ЭФФЕКТИВНОго ИСПОЛЬЗОВАНИя

На основании экспертной оценки месторасположения участка и конкурентного окружения специалисты компании UTG смогут дать профессиональное заключение о целесообразности дальнейшего развития участка/объекта недвижимости, оценить объемы строительства и предоставить базовый финансовый анализ проекта.

38 млн. кв. м.

выполненных консалтинговых работ

Детальнее

Имея в своем распоряжении практически 20-летний опыт становления и развития профессиональной недвижимости в Украине, компания UTG предлагает девелоперам полный цикл сопровождения проекта.

Успех в реализации сложнейших проектов является заслугой высококвалифицированных сотрудников компании, профессиональная работа которых позволяет нам постоянно развиваться и повышать качество нашей работы.

Лучшие проекты компании 2021

project-image

Киев

ТРЦ Ocean Plaza

общая пл.: 165 000 м2

Эксклюзивный консультант

Действующий

project-image

Харьков

ТРЦ Planeta Mall

общая пл.: 110 000 м2

Разработка концепции, брокеридж

Март 2022

project-image

Киев

ТРЦ White Lines

общая пл.: 40 000 м2

Разработка концепции, брокеридж

IV квартал 2022

project-image

Житомир

ТРЦ Глобал UA

общая пл.: 142 000 м2

Реконцепция, брокеридж

II квартал 2022

project-image

Винница

ТРЦ Brigantina

общая пл.: 60 000 м2

Разработка концепции, брокеридж

IV квартал 2023

Ключевые клиенты

  • Udp
  • Сity capital group
  • Tps недвижимость
  • Kadorr group
  • K.A.N. Development
  • Аrricano
  • KDD group
  • Лекс холдинг
  • HCM Group
  • Sonae Sierra
  • Logos development group
  • АВЭК
Остались вопросы?
Давайте мы вам перезвоним
оставить заявку
Контакты