г. Киев, пл. Спортивная, 1-А

Агентские услуги

Цель услуги

Цель эксклюзивного, со-эксклюзивного или не эксклюзивного лизинга состоит в комплексном решении задач для всего проекта, или его части по реализации его помещений с максимальной финансовой выгодой для девелопера с учетом необходимых потребностей ритейлеров и посетителей.

Описание услуги

Компания UTG предоставляет полный спектр услуг по коммерциализации строящегося объекта коммерческой недвижимости. В неполный список работ включены: разработка идеи, ее маркетинговое обоснование, архитектурная визуализация, финансовая модель в виде бизнес-плана, разработка договоров аренды и правил работы арендаторов, разработка маркетинговой стратегии, маркетинговое продвижение и администрирование проекта. Компания UTG производит поиск, переговоры, отбор, рекомендации для заказчиков по заполнению (tenant-mix) объекта, определяет окончательные коммерческие условия для ритейлеров и сопровождает их юридическое закрепление в договорах аренды. Дополнительно брокеры компании UTG сопровождают торговый центр в вопросах выполнения арендаторами своих обязательств в части оплат, проектных работ, ремонтных работ, подготовки персонала, торгового оборудования, завоза товара и оформления разрешительных документов с целью одновременного открытия большинства операторов к Дню торжественного открытия.

Уникальные преимущества

  • icon
    Брокеры компании сопровождали самые значимые проекты на рынке
  • icon
    Заполнение каждого объекта происходит в непосредственном сотрудничестве с отделом консалтинга, маркетинга, и юридическим департаментом, что обеспечивает уникальную синергию знаний специалистов.
  • icon
    20-летний опыт сопровождения, запуска, набора, управления и продажи обьектов, позволяет учитывать массу нюансов во всех областях коммерческой недвижимости.
  • icon
    Использование в работе адаптированных международных стандартов и собственных методик заполнения объекта

Что включает в себя услуга

    • Планировочные решения (поэтажные планы.Создание планировочных решений для сдачи в аренду на основе архитектурного проекта)
    • Tenant-mix
    • Разработка условий аренды, создание Rent-roll
    • Технологические требования к помещениям
    • Технический консалтинг
    • Маркетинговый консалтинг
    • Набор арендаторов (этап подготовительный, этап набора)
    • Сопровождение ТРЦ в вопросах выполнения арендаторами своих обязательств
    • Оценка концепции и привлекательности ТРЦ
    • Оценка доходной части ТРЦ
    • Оценка расходной части ТРЦ
    • Рекомендации
    • Представление интересов арендаторов

Готовые проекты

Остались вопросы?
Давайте мы вам перезвоним
оставить заявку
Контакты