Процесс брокериджа – это не только сдача помещений в аренду. Он делится на несколько больших этапов – аналитическое исследование торгового проекта, предварительные тестирование идеи и непосредственная сдача в аренду площадей в торговых центрах. Первый этап включает генерацию идеи, ее маркетинговое обоснование, создание совместно с архитекторами планировочных решений, написание бизнес-плана, а также создание договоров аренды и правил для арендаторов.

Далее преброкеридж определяет интерес потенциальных арендаторов, чтобы вовремя скорректировать концепцию или ставки аренды для действующего ТРЦ. При заполнении торгового центра брокер сопроводжает арендатора через весь проект: от переговоров, привлечения его к проекту до администрирования вопросов проектирования, строительства, безопасности и оборудования торговых площадей.