м. Київ, пл. Спортивна, 1-А

Аналіз найкращого та найбільш ефективного використання

Мета

Визначення виду використання об’єкта, що забезпечує його максимальну вартість з усіх розумно можливих, фізично здійсненних, фінансово-прийнятних, належним чином забезпечених і юридично допустимих видів використання.

Склад роботи

  • 1 етап
  • 2 етап
  • 3 етап
  • 4 етап
  • 5 етап
  • Характеристика місцерозташування

    1.1. Plot characteristics

    • Size and form of a land plot

    • Buildings and constructions within the plot

    • Urban aspects and limitations

    1.2. Location

    • Neighborhood

    • Visibility

    • Transport and pedestrian accessibility

    • Transport and pedestrian flows` performance

    1.3. Location analysis results

  • АНАЛІЗ РИНКУ НЕРУХОМОСТІ

    2.1. Market situation: supply, demand

    2.2. Competitive environment

    2.3. Rental rates and selling prices

    2.4. Tendencies and forecasts

  • SWOT-АНАЛІЗ ФУНКЦІОНАЛЬНИХ НАПРЯМІВ ВИКОРИСТАННЯ ОБ'ЄКТА НЕРУХОМОСТІ

    Identification of positive and negative factors, influencing a possible development of the analyzed types of real estate

  • ПОПЕРЕДНЯ АРХІТЕКТУРНА КОНЦЕПЦІЯ

    • Choice of the most efficient footprint area

    • Design of comprehensive development

    • Design decisions relating to the chosen variants of functional use of land plots

    • Identification of technical-and-economic index of development options

  • ФІНАНСОВИЙ АНАЛІЗ СПРОЕКТОВАНИХ ВАРІАНТІВ ЗАБУДОВИ

    5.1. Financial model development of the discounted cash flows DCF

    • Expenditure side forecasts

    • Revenue side forecasts

    • Cash flows forecasts

    • Assessment of objects` investment potential

    5.2. Comparative analysis of investment projects

Ограничения

image
image
Залишились запитання?
Давайте ми Вам зателефонуємо
залишити запит
Контакти

Костянтин Олійник

Керівник Департаменту стратегічного консалтингу

Костянтин Олійник

Керівник Департаменту стратегічного консалтингу

k.oleinik@utg.kiev.ua

З питань оренди приміщень та участі у даном проєкті звертайтесь:

пл. Спортивна, 1А, БЦ Гулливер, 24 поверх