В Україні в динаміці 2007-2024 років щорічно вводилося в експлуатацію близько 9261112 м2 житла. Незважаючи на активні військові дії в Україні, анексію частини території і відсутність девелоперської активності в частині регіонів, будівництво активно продовжується, а результати обсягів введеного в експлуатацію житла в 2024 році в об’ємі 9758881 м2 навіть перевищили типові середньорічні показники. Згідно результатів за 3 квартал поточного року, за прогнозами аналітиків, така динаміка збережеться.

На тлі введення в обсяг нового житла, собівартість спорудження зростає за рахунок зміни вартості матеріалів, оплати праці робітників, впровадження дорогих сучасних технологій та інженерних систем. Також спостерігається зміна вимог через війну формування приміщень подвійного призначення для використання в якості колективних сховищ, більш міцні конструкції, адаптація під потреби маломобільних груп населення. Все це призводить до еволюції концептуальних рішень у нових проектах.

Але, на ринку спостерігається скорочення кількості договорів купівлі-продажу квартир і індивідуальних будинків. Так, якщо у 2021 році державними та приватними нотаріусами був зафіксований найвищий показник укладення договорів купівлі-продажу квартир і індивідуальних будинків у розмірі 325 174 штук, через військові дії в 2022 році кількість угод скоротилася до 100 710, а падіння склало 69,0%. На скорочення кількості договорів вплинули як бойові дії, через відмову від угод завдяки загрозі фізичного знищення майна, так і анексії частини областей і скорочення кількості підконтрольних нотаріальних округів. Але вже в 2023 році спостерігалося часткове відновлення ринку на 71,4% або до 172 638 угод, яке продовжилося і в 2024 році, що склало 178 439 угод або зросло на 3,4%.