Технічне обслуговування обёэктыв і періодичний інжиніринговий аудит є нагальною регулярною потребою кожного діючого об’єкта. Конкурентна світова практика своїм багаторічним досвідом довела необхідність оптимізації всіх допустимих витрат. Для вирішення цього завдання провідні об’єкти комерційної нерухомості використовують аутсорсингу послуги спеціалізованих компаній.

Ще на стадії проектування в проект запрошуються інжинірингові компанії, які ретельно проектують і відбирають оптимальне за якістю, ціною та своїми характеристиками обладнання, здатне прослужити десятки років. А далі на стадії будівництва такі компанії контролюють якість монтажу і запуск обладнання, щоб спочатку не відбулося його пошкодження і щоб обладнання працювало в заданих параметрах без перевантажень і передчасного зносу.

Завчасно до відкриття об’єкта в роботу включаються спеціалізовані компанії, що управляють, приймають обладнання в роботу, проводять його регулярне профілактичне обслуговування, контроль і адаптацію до особливостей об’єкта. Як показує досвід, правильно підібране, налагоджене і кваліфіковано обслуговує обладнання виходить з ладу дуже рідко і не вимагає постійної присутності на об’єкті великої кількості обслуговуючого персоналу.