АНАЛІЗ ДОЦІЛЬНОСТІ
МЕТА:
На підставі експертної оцінки дати професійний висновок про доцільність подальшого розвитку ділянки / об’єкта нерухомості.
Склад роботи
-
1. Аналіз місця розташування ділянки ukr
- Розмір і форма ділянки
- Існуючі обмеження
- Оточення, статус локального району
- Транспортна і пішохідна доступність
- Візуальна доступність
2. Аналіз конкурентного оточення за обраними сегментами ринку нерухомості
- Існуюча конкуренція
- Перспективна конкуренція
3. SWOT-аналіз варіантів розвитку території за обраними функціональними напрямками
4. Оцінка обсягів будівництва
- Вибір найбільш ефективного плями забудови
- Розробка попередніх техніко-економічних показників по об’єкту
5. Базовий фінансовий аналіз Проекту
- Визначення видаткової частини проекту
- Визначення дохідної частини проекту
- Розрахунок основних показників інвестиційної привабливості: NPV, IRR, термін окупності