Згідно з новим дослідженням компанії CBRE, як пише видання across-magazine, Європа спостерігає найсильніше зростання орендної плати за роздрібну торгівлю у світі. Сильна конкуренція за престижні площі в регіоні призвела до підвищення орендної плати вище заявленого рівня, що призвело до збільшення термінів оренди. В результаті, орендна плата в Європі у третьому кварталі 2025 року зросла на 3,8% у річному обчисленні, перевищивши показники в Азіатсько-Тихоокеанському регіоні  на 1,4%, Америці – на 1,3% та середньосвітовий показник на 2,1%.

За підрахунками експертів CBRE, середні орендні ставки для торгових центрів та головних вулиць у Європі зросли, причому підсектори зафіксували зростання орендної плати на 4,1% та 3,8% за останні 12 місяців відповідно. «Ландшафт орендарів багатий на різноманітність, а попит на першокласні, флагманські об’єкти вселяє довіру інвесторів. Ми також спостерігаємо повернення більших угод, зокрема в торгових центрах, що було стимульовано сприятливим ринком боргових зобов’язань», – зазначає Кріс Гарденер, керівник відділу європейської роздрібної торгівлі в CBRE.

Відродження активності орендарів призвело до залучення капіталу. Так, обсяги інвестицій у Європі продовжують зростати, причому роздрібні активи демонструють найшвидше зростання серед основних класів активів. Обсяги зросли на 39% за 12 місяців до третього кварталу 2025 року порівняно з 12 місяцями до третього кварталу 2024 року. Більші розміри лотів сприяли зростанню обсягів інвестицій. Згідно зі звітом, середня європейська угода є найбільшою з 2018 року, причому угоди понад 20 мільйонів євро становлять близько чверті транзакцій.