За підрахунками аналітиків компанії UTG, у першому півріччі 2024 року середній показник відвідуваності торгових центрів України виріс на 4% у порівнянні з аналогічним періодом минулого року. За 6 місяців 2024 року відвідуваність торгових центрів склала 380 чоловік на 1 000 м2 GLA, тоді як у 2023 році цей показник був на рівні 367 чоловік. При цьому більш за все зросла відвідуваність торгових центрів регіонального формату – з 280 до 305 чоловік на 1 000 м2 GLA. В той час як відвідуваність торгових центрів окружного формату зросла лише з 501 до 504 чоловік на 1 000 м2 GLA.

За словами експертів UTG, згідно підсумків коронавірусних 2020-2021 років близько 44% населення почали рідше бувати в торгових об’єктах, а середньо ринковий показник відвідуваності на початок 2022 року знизився до 506 осіб. А через війну та закриття торгових центрів відвідуваність в середині 2022 року опустилася навіть до історичного мінімуму в 291 осіб.

Лише звільнення частини окупованих областей, часткове повернення населення до рідних міст, переорієнтація та перебудова логістичних ланцюгів, відновлення роботи міжнародних універмагів («LPP», «Caliope», «Mango», «adidas», «McDonald’s», «H&M» та «Inditex») сприяли поступовій стабілізації та нарощуванню відвідуваності до 380 осіб у вересні 2024. При цьому, найменш схильні до коливань у відвідуваності торгові центри районного формату з переважно з товарами та послугами повсякденного попиту. При цьому більшу стійкість демонструють окружні об’єкти з відвідуваністю у 504 осіб, а висока волатільність характерна характерна для регіональних.

За прогнозами аналітиків, після завершення війни просідання відвідуваності стане особливо помітним у морально застарілих, незручно розташованих, втрачаючих популярність об’єктах.