Вакантність торгових центрів Києва знизилася до 12,9% за підсумками січня-червня 2025 року, порівняно з 13,1% наприкінці 2024 року, повідомили у прес-службі UTG. Згідно з дослідженням, вакантність поки нижча, ніж у 2020 році (13,4%), коли були відкриті великі ТРЦ (Blockbuster Mall, River Mall, Retroville та Respublika Park), але більше, ніж у довоєнному 2021-му з 10,3%. Найбільше вільних площ було на початку війни у ​​2022 році – 16,9% “де-юре” та 21,4% “де-факто”, з урахуванням ритейлерів, які призупинили тоді свою присутність (група Inditex, H&M та ін.)

“Спільними трендами є оптимізація доходів і кількості магазинів – зосередження виключно на прибуткових об’єктах, закриття збиткових. Виняток – мережі з агресивною стратегією розвитку (Sinsey). Але в цілому можна говорити про ринок орендаря, преференція для розвитку буде віддана для локацій у готових приміщеннях”, – зазначила директор компанії UTG.

За даними Держстату, у січні-вересні 2025 року обсяг роздрібної торгівлі зріс на 6% порівняно з аналогічним періодом 2024 року, досягнувши 1,892 трлн. грн. у номінальному вираженні. І це один із аргументів зростання середніх орендних ставок. На третій квартал 2025 року середні орендні ставки для торгової галереї площею 50-200 кв. м становлять $22,3 (2024 $22,1).

Компанія UTG створена у 2001 році. Розробила понад 1,3 тис. концепцій об’єктів нерухомості. За роки роботи за участю компанії здано в оренду 4,7 млн. кв. м. комерційних площ в Україні.

Джерело: interfax