Війна на певний час заморозила ринок нерухомості у більшості українських міст. Але навіть в умовах воєнних дій на тих територіях, де немає гарячої фази та ризику для життя відвідувачів і співробітників, необхідно відкривати нові ТРЦ для подальшого розвитку. На підтвердження цього у Дніпрі планується к забудові новий трирівневий ТРЦ Topol Mall. Розробником концепції та ексклюзивним брокером проекту виступає лідер ринку нерухомості України- компанія UTG. Загальна площа нового об’єкта становить 13 700 м2, із яких 11 400 м2 буде відведено під оренду. Також, враховуючи інтенсивні транспортно-пасажирські потоки, ТРЦ Topol Mall матиме просторий паркінг на 124 авто і ще 104 місця на стоянці. Термін введення в експлуатацію нового торгово-розважального центру – 4 квартал 2025 року.

За оцінками аналітиків компанії UTG, новий ТРЦ стане головним центром для шопінгу та проведення часу не тільки для мешканців найближчого житлового комплексу, а й прилеглих районів. Це стане можливим завдяки розташуванню Topol Mall на ключовій транспортній артерії району з швидким і зручним доступом до ТРЦ для автомобілістів та  зупинкам громадського транспорту. За підрахунками експертів загальний пасажиропотік біля об’єкту становить близько 140 тисяч чоловік у день.

За словами директора компанії UTG Євгенії Локтіонової, сучасний ТРЦ Topol Mall задовольнить попит мешканців Дніпра та стане популярним місцем для покупок завдяки створенню унікального пула орендарів. Окрім цього, новий об’єкт поповнить склад ТРЦ у Дніпрі та підвищить рівень забезпеченості торговельними площами міста, який на цей час досить низький і складає близько 376 м2 на тисячу мешканців, а поточний потенціал неохопленого попиту сягає 93 000 м2. «Крім цього, будівництво нового ТРЦ має величезне значення як суто економічного характеру, так і соціального. Після закінчення військових дій Україна має швидко відродитися та стати ще кращою. А відновлення та подальший розвиток торгової нерухомості – є одним із найбільш впливових стимулів розвитку як окремих міст так і країни загалом», – підкреслює Євгенія Локтіонова.