Майже два роки як ринок торговельної нерухомості знаходиться у тяжких обставинах воєнного стану. За цей час усі гравці ринку отримали досвід виживання та адаптації, завдяки чому у 2023 році більшість з них стали гнучкими і адаптивними до швидкої зміни ситуації щоб бути в змозі швидко приймати максимально ефективні рішення. Тому за даними директора компанії UTG Євгенії Локтіонової, попри серйозні виклики торгова нерухомість витримала. І на кінець 2023 року на ринку на рику відзначаються такі основні тренди:

1. Забезпечення безперебійної роботи об’єктів. Для цього на початку року торгові центри встановили генератори, сонячні батареї, безперебійники та старлінки.
2. Розширення спектра заходів. У торгових центрах проводять такі масові заходи як концентри, святкування Днів народжень. Також торгові об’єкти стали центрами благодійністі. У ТРЦ проводяться акції на користь ВСУ та постраждалих від війни.
3. Проходять зміни у будівельній нормах та правилах. Це призводить до посилення вимог до проектування громадських просторів, у тому числі торгових центрів, бізнес центрів та житлової нерухомості. Насамперед це стосується обов’язкової наявності бомбосховищ.
4. Поступове зростання відвідуваності торгових центрів до 30% у порівнянні з минулим роком.
5. Незначне зниження вакантності – до 15,4% у середньому по ринку.
6. Відкриття та повернення брендів таких як Н@М
7. Поява на ринку нових операторів: Half Price, DISCOUNTERRA, DKNY, JT fashion club
8. Активне розширення операторів продуктової групи, електроніки та дитячих товарів.

Підсумовуючи все вищесказане, директор компанії UTG Євгенія Локтіонова відзначає: «Основні тренди підтверджують, що ринок торгової нерухомості знаходиться у стадії відновлення. Але, незважаючи на поступовий рост відвідуваності та зниження вакантності торгових центрів до довоєнних показників ще далеко», – резюмує вона.