Враховуючи ситуацію в Україні, сьогодні найактуальнішим сегментом нерухомості є житло. Саме великий дефіцит житлових приміщень, спонукає усіх, хто працює на ринку нерухомості України, звертати увагу не цей сегмент. «Зраз квартири здебільшо будують з нуля, хоча в країні є багато занедбаних промислових зон, які пропонуються під промислові підприємства чи реконструкцію в торговельні приміщення, – розповідає директор компанії UTG Євгенія Локтіонова. – Але мало хто замислюється, що в них можна зробити гарні квартири лофт. Саме це показує міжнародна практика як можна провести реконцепцію промислових зон та дешево і ефективно адаптувати застарілі підприємства у житлові комплекси».

По словам керівника гарним прикладом такого перевтілення є масштабна реставрація та перепрофілювання культової електростанції Баттерсі у Лондоні. Завдяки реконцепції там були створені нові місця для проведення заходів, магазини, ресторани та кафе, великі офісні приміщення відкритого планування, а саме головне – серія апартаментів, розташованих навколо садових площ на даху над котельнею та машинним залом. Житлові елементи являють собою суміш новозбудованих квартир і вілл.

Житлові приміщення з назвами Switch House West та Switch House East розташовані по обидві сторони від електростанції, а у центрі – Boiler House, який обрамляє відкритий ландшафтний сад. Мешканці переобладнаних будинків Switch House входять у будівлю через ландшафтні площі на рівні землі, тоді як до вілл Boiler House можна потрапити через скляний ліфт між структурними балками колишніх мийних веж де нагорі видно знамениті димарі. При цьому житлові об’єкти мають різноманітні планування та розміри залежно від їх розташування в будівлі. Перших мешканців Баттерсі прийняв у травні 2021 року.

Окрім житла у відреставрованих турбінних залах відкрились і торгові площі. На трьох рівнях спеціально розроблених галерей, знаходиться широкий спектр ресторанів, магазинів і приміщень для проведення заходів, що створює яскраву та захоплюючу атмосферу протягом усього дня.

Також були повністю відреставровані оригінальні диспетчерські кімнати електростанції з їхнім епохальним стилем. Одна контрольна кімната стала унікальним місцем для проведення заходів, а друга – перетворена на бар, який працює цілодобово, де відвідувачі можуть наблизитися до оригінальних циферблатів і елементів керування. А засклений ліфт підносить відвідувачів до верхньої частини 50-метрової північно-західної труби будівлі. Перевозячи до 30 пасажирів, він піднімається на висоту 109 метрів над землею, відкриваючи 360-градусний вид на Лондон. Цей атракціон відкритий для публіки та доступний для приватних заходів.

У комплексі також розташовані офісні приміщення на шести поверхах верхньої котельні. Вони приваблюють міжнародних креативних орендарів, які віддані новим методам роботи, просторам відкритого планування та індустріальній естетиці. Найбільший серед них – компанія Apple, яка займає понад 46 000 м² площі на шести поверхах. А величезний атріум у центрі офісного простору, разом з іншими на північному та південному входах, фільтрує світло на всі поверхи, відкриваючи вид на димарі вище.