Незважаючи на війну, компанія UTG продовжує свою роботу на благо України. Так у 2023 році Департамент архітектури та стратегічного консалтингу виконав близько 30 концепцій загальною площею понад 1 млн м2. Загалом, за весь період з моменту повномасштабного вторгнення було виконано понад 35 концепцій загальною площею на 1 млн. 300 тис. м2.

При цьому більшість запроектованої нерухомості відноситься до комерційної, на частку якої припало 54% від усього обсягу запроектованих площ. У той же час, фахівці компанії відзначають значне збільшення сегмента соціальної інфраструктури в порівнянні з попередніми роками. З усього обсягу розроблених концепцій на цей сегмент у вигляді шкіл, садків, а також медичних та оздоровчих закладів припало близько 16%. Тоді як частка житла та офісів загалом склала 14% та 13% відповідно.

Географічно найбільше концепцій було розроблено для Києва, Київської області та західних регіонів України. Зокрема, у Києві та Київській області розроблено 15 проектів, у західній частині України – 15 проектів, та 6 проектів створені для південної та східної частин країни. При цьому, як зазначає провідний архітектор компанії UTG Максим Сінулін, суттєво змінився підхід до безпеки нових запроектованих об’єктів. Зараз на перший план виходять наявність укриттів та бомбосховищ, а також інклюзивність та принципи сталого розвитку об’єктів для наступних поколінь. “Незважаючи на те, що на перший погляд девелопери та замовники по-прежнему вимагають отримати максимальну ефективність, актуальність і прийнятну окупність концепції на своїх ділянках або об’єктах, проекти стають більш людяними та відкритими”, – зазначає Максим Сінулін. А саме: останнім часом дедалі більше проектів мають запит на здійснення волонтерських функцій. Наприклад, під час проектування житла враховуються запити людей, які були змушені переїхати зі східного регіону України. У таких концепціях передбачені програми лояльності та певний тип планувальних рішень для великих сімей. Якщо ж говорити про проектування комерційних об’єктів, тут велика увага приділяється безпеці та комфортності для відвідувачів, а також у проекти закладаються нові опції. Серед них: пункти незламності, зали для видачі гуманітарної допомоги, осередки для тих, хто готовий пожертвувати своїм речам нужденним, укриття та бомбосховища, які можуть бути доступними у будь-який час доби під час тривог. Крім цього, сформувався зовсім інший запит до енергоефективності проектованих об’єктів. «Зараз ми не можемо собі дозволити проектувати необдумані рішення, через які згодом відзначатимуться безглузді тепловтрати або навантаження на електромережі, які й так сильно постраждали через ракетні атаки на енергетичну інфраструктуру країни. Тому при створенні концепцій ми враховуємо найновіші та найкорисніші рішення щодо фасадів, інженерії, а також планувальнння для забезпечення максимальної енергоефективності нових об’єктів», – наголошує Максим Сінулін.