За оцінками аналітиків компанії UTG, станом на липень 2020 р в місті Івано-Франківську функціонують 3 окружних, 8 мікрорайонних, 11 спеціалізованих, 2 розважальних центра і 4 окремо стоячих гіпермаркету. Відповідно до класифікації ICSC, без урахування малих магазинів і приміщень формату street-retail, ринків міста та окремо розташованих супер і гіпермаркетів, сукупна площа торгових об’єктів міста становить 87 320 м2, що відповідає показнику 334,9 м2 на 1000 жителів або 1042,9 м2 на 1 км2 загальної площі міста.
При цьому, за словами керівника «Департаменту стратегічного консалтингу» компанії UTG Костянтина Олійника, з урахуванням поточного рівня доходів населення платоспроможний попит жителів здатний забезпечити успішне функціонування для 119 605 м2 орендованих торгових площ, тобто присутній дефіцит у розмірі 32 285 м2. Незважаючи на брак торгових площ, в Івано-Франківську спостерігається низька будівельна активність. Перенесено на невизначений час відкриття ТЦ «Арсен» (GLA = 10 000 м2), ТЦ «Станіслав» (GLA = 13 740 м2), ТРЦ на території арматурного заводу (GLA = 60 000 м2), повільними темпами ведеться будівництво 2 черги ТРЦ «Велес» (GLA = 21 500 м 2).
«До введення в експлуатацію основного обсягу пропозиції на ринку торговельної нерухомості Івано-Франківська буде зберігатися дефіцит торгових приміщень в розмірі 27 485 м2. Однак в разі активізації введення в експлуатацію заморожених об’єктів, може утворитися профіцит торгових приміщень. Це призведе до первинного насичення ринку, перетоку відвідувачів і орендарів в більш успішні і сучасні ТЦ, зростання вакантності і корекції ставок оренди в сторону зниження в морально застарілих і втрачаючих популярність об’єктах», – коментує Костянтин Олійник.