Іспанська група Inditex почала відкривати магазини в Україні з 3 квітня. Станом на 11 квітня відкрито 28 магазинів усіх семи брендів: Zara, Bershka, Pull & Bear, Massimo Dutti, Stradivarius, Oysho, Zara Home у 6 торгових центрах Києва. Про те, як можуть змінитись ціни на оренду в ТРЦ, пише 11 квітня Forbes.

За словами директора компанії «Українська торгова гільдія» Євгенії Локтіоновій, повернення брендів Inditex в Україну – Zara, Bershka, Stradivarius та інших – призведе до зростання ставок оренди в торгових центрах. Зростання становитиме 10-15%.

“У січні 2024 року фіксовані орендні ставки в торгових центрах України становили до $18 за 1 кв. м на місяць для магазинів одягу площею 600–1500 кв. м. Ставки для модних магазинів площею 100–200 кв. м – до $30 за 1 кв. м на місяць. Це платежі для орендарів без урахування % від товарообігу, ПДВ та експлуатаційних платежів», – йдеться у дослідженні «Української торгової гільдії».

11 квітня Zara відновила роботу у Львові. Зокрема, у ТРЦ Forum Lviv відновили роботу магазини брендів Zara, Massimo Dutti, Oysho та Pull&Bear, ТРЦ King Cross Leopolis Zara та Pull&Bear. Далі очікується відкриття магазинів у Черкасах, Вінниці, центральних регіонах України.

Директор компанії UTG Євгенія Локтіонова зазначила, що повернення Inditex має для українського ринку два позитивні моменти: зменшення вакантності ТРЦ та повернення якірних орендарів.

Втім, це грандіозне повернення має й інший бік медалі, за який хвилюються українські бренди. Минулого року вітчизняні гравці fashion-ринку визнавали, що з Inditex та H&M складно конкурувати, адже ці компанії мають масштабний і агресивний маркетинг і непорівнянні рекламні бюджети. Євгенія Локтіонова вважає, що поновлення роботи Inditex може негативно вплинути на українські бренди, проте головне питання конкуренції – у ціновій політиці. “Наші українські бренди невиправдано дорогі, порівнюючи з міжнародними, зокрема, із ціновою політикою Zara”, – каже вона.

На думку глави УРТЦ, повернення Inditex може позначитися і на турецьких та польських брендах, зокрема LC Waikiki та марках компанії LPP. Проте польська LPP має свою перевагу – більш розгалужену мережу, яка працює у більшій кількості міст України.

Джерело: Forbes