Аналитики компании UTG подвели итоги посещаемости киевских ТРЦ за 2020 год. Среднерыночный показатель в результате последствий карантина на январь 2021 года снизился до 516 чел. на 1000м2. Относительно 2019 года падение составляет около 40%.

Большое падение посещаемости произошло в окружных ТЦ (с 992 человек на 1000 м2 (2019 г.) до 678 человек на 1000 м2 (2020 г.)). Региональные ТРЦ оказались более устойчивыми к кризису и падение посещаемости в них было не таким сильным (снизилось на 49 человек с прошлого года, составив 420 человек на 1000 м2). В среднем порядка 10% посещаемости снизилось по сравнению с первым полугодием 2020 года. Относительно показателей 2019 года падение значительно выше — около 40%.

В компании UTG выделяют основные причины такого падения:

1.     44% населения стали реже посещать торговые объекты. Среди объективных причин выделяют: желание сократить расходы (посетители покупают меньшее количество товаров, выбирают более выгодные предложения / распродажи), желание избежать посещения общественных мест / транспорта со значительным скоплением людей;

2.     25% рост лояльности к совершению покупок онлайн. Этому поспособствовало привлечение новых, более возрастных потребителей (в возрасте 50-60 лет), развитие маркетплейсов и расширение спроса на товары, которые прежде не были особенно востребованы в сети.

Такое развитие событий привело к росту конкурентного предложения на фоне условно постоянной численности населения. Это в свою очередь влечет перераспределение потребительских потоков между торговыми объектами.

Как позитивный итог такой ситуации аналитики UTG выделяют рост востребовательности концептуальных объектов. Поскольку самое большое проседание посещаемости характерно преимущественно для старых, морально устаревших, теряющих популярность объектов с серьезными концептуальными недостатками.