Компания UTG подвела итоги первой половины 2021 года. Департамент стратегического консалтинга за 6 месяцев выполнил 25 концепций / реконцепций объектов недвижимости общей площадью 1 119 128 м2. В структуре работ проекты торговой недвижимости занимают 58,8%, офисные и жилые по 20,6%, включая их разнообразные комбинации (многофункциональные комплексы, жилищно-торговые комплексы, торгово-офисные центры). В первом полугодии специалистами UTG разработаны концептуальные решения для объектов в Киевской, Одесской, Винницкой, Полтавской, Донецкой и Черновицкой областях.

По словам руководителя Департамента стратегического консалтинга UTG Константина Олейника, популярность для девелопера консалтинговых работ в торговой недвижимости связана с двумя факторами:

— Торговля является локомотивом экономики страны, аккумулирует значительные объемы наличности и одной из первых восстанавливается после кризисов, характеризуется прогнозируемой доходностью и периодом окупаемости. Целый ряд товарных групп (продукты питания, повседневная одежда, лекарственные препараты) востребованы населением в любых экономических условиях. В связи в этим, торговая недвижимость традиционно является одной из наиболее доходных и этим привлекает внимание девелоперов;

— Стремительное развитие данного сегмента в большинстве регионов Украины приводит к росту конкурентных угроз, снижению показателей операционной деятельности (рост вакантности, снижение посещаемости, падение ставок аренды) и повышает значение концепции, пула якорных операторов, общего состава арендаторов (tenant-mix), качества архитектурно-планировочных решений (равномерная циркуляция посетителей внутри галереи, продуманные вертикальные связи, отсутствие тупиковых коридоров / dead-end) и  системы навигации.