Пандемия коронавируса оказала ощутимое влияние на развитие ритейла и торговую недвижимость в целом, практически в каждом ТРЦ произошла ротация арендаторов. Компания UTG вывела актуальные тенденции развития розничной торговли и проанализировала операторов, представленных в ТРЦ Украины.

Тенденция 1: Сокращение представленных в Украине брендов

В 2019 году в торговых центрах Украины были открыты магазины 12 новых брендов, в 2020 году на рынок вышло 8. Не смотря на пандемию, уже в начале 2021 года – мы наблюдали выход IKEA и Carter`s. Кроме того, не прекращаются переговоры еще с 11 компаниями.

Параллельно происходит и закрытие международных сетей. Так в 2020 году из Украины ушли бренды: «Billa», «Oasis», «In Wear Matinique», «ACBC», «Claudie Pierlot», «TOP Shop / TOP MAN» . Однако, по словам Константина Олейника, руководителя Департамента Стратегического консалтинга компании UTG на место закрывшихся брендов придут новые более востребованные. «Сейчас активно развиваются и стремительно набирают популярность на украинском рынке универмаги из соседних государств: Польши (группа LPP [Sinsay, CROPP, House, MOHITO, Reserved]), Турции (DeFacto, LC Waikiki, FLO)», — уточняет Константин Олейник.

Тенденция 2: Диверсификация деятельности

Еще одна тенденция в развитии розничной торговли: диверсификация деятельности. «Сильпо» развивает самостоятельные бренды: сеть аптек «Белая Ромашка», подарки и сувениры «offtop by silpo», портативная электроника «ringoo». Эпицентр диверсифицирует бизнес брендами: спортивные товары «Intersport», продукты питания «FOOD market», товары для дома «Деко», детские товары «EPIC», мебель «центр мебели», супермаркеты электроники «ЦЕ ТЕ — Центр техники», косметика и парфюмерия «Mon cheri»

Тенденция 3: Развитие маркетплейсов

На фоне карантина и вынужденного закрытия магазинов, маркетплейсы (онлайн-платформы по предоставлению продукции третьих компаний [Rozetka, Алло, Каста, Amazon, Rakuten, Alibaba]) ускорили свое развитие.

«Расширяется спрос на товары, которые прежде не были представлены и востребованы в сети – одежда и обувь, лекарственные товары и фармацевтическая продукция, косметика и парфюмерия, спортивные товары, детские игрушки, посуда, мебель, алкоголь, книги, сад и огород, инструменты, авиабилеты, бытовые услуги и прочее», — комментирует развитие Константин Олейник.

Также, по его словам, ключевой тенденцией развития онлайн-торговли является вовлечение новых возрастных категорий потребителей (50-60 лет, дети и подростки).