Ринок офісної нерухомості Києва стрімко розвивався у 3 кварталі - 100realty

Ринок офісної нерухомості Києва стрімко розвивався у 3 кварталі - 100realty
Ринок офісної нерухомості Києва стрімко розвивався у 3 кварталі - 100realty
  04Лис2019

В третьому кварталі 2019 року індекс офісної нерухомості склав 249,41 пунктів, продемонструвавши зростання на 0,32 пункту або 0,13% в порівнянні з другим кварталом поточного року і збільшився на 42,95 пункту або 20,8% в порівнянні з аналогічним періодом минулого року.

Про це повідомили у Департаменті стратегічного консалтингу компанії UTG

Зокрема, за даними аналітиків UTG, середньозважений рівень вакантності склав 5,9%, показавши збільшення за квартал на 0,34 п.п.  

Спостерігається зростання попиту на офісні приміщення класу «А» c найменшим показником вакантності – 3,9%. У класі «В» і «С» вакантність відповідає показнику 6,0% і 10,1% відповідно.

«Бум попиту на офісні приміщення з боку ІТ компаній оживив практично всі заморожені/відкладені девелоперські проекти і до кінця 2019 року очікується до введення в експлуатацію більше 127 тис. кв. м офісних приміщень. З урахуванням своєчасного введення нових проектів на початок 2020 року сукупна орендована площа складе 1 млн. 973 тис. кв. м, що відповідає показнику 668,7 кв. м офісних приміщень на 1000 жителів», – зазначила провідний аналітик компанії UTG Оксана Гаврилевич.

Згідно з останніми даними від ріелторів, в ціновому сегменті до 500 дол/міс оренда об'єктів нежитлового фонду займає лише 15%. Найбільше число угод з оренди офісів в Києві в сегменті понад 2500 дол/міс – 36% від загальної кількості.

Ресурс: 100realty.ua