УКРАИНСКАЯ ТОРГОВАЯ ГИЛЬДИЯ

На Запорожском шоссе построят мегакрутой торгово-жилой комплекс для жителей Днепра и Запорожья

На Запорожском шоссе построят мегакрутой торгово-жилой комплекс для жителей Днепра и Запорожья
На Запорожском шоссе построят мегакрутой торгово-жилой комплекс для жителей Днепра и Запорожья
  15Кві

Консалтинговая компания UTG (Киев) совместно с партнером-девелопером DC Evolution (Лондон) планирует до конца 2022 года реализовать в Днепре проект многофункционального комплекса Alfa Mall общей площадью 105 тыс. кв. м с пятью жилыми домами и торгово-развлекательным центром, сообщает utgcompany.com.

- В этом проекте UTG в партнерстве с владельцами DC Evolution впервые выступит не просто брокером, а соинвестором и управляющей компанией. Это наш личный проект в Днепре, мы ведем его полный цикл, — сообщила директор компании UTG Евгения Локтионова

  МФК Alfa Mall планируется построить по ул. Запоржское шоссе, 25. Общая площадь проекта составит 105 тыс. кв. м, арендная — 52 тыс. кв. м. Реализовать проект планируют в два этапа. Начало строительства запланировано на 2020 год, завершение — на конец 2022 года. 

В торговом центре разместятся продовольственный супермаркет (8 тыс. кв. м) с выходом к паркингу, кинотеатр (4 тыс. кв. м), развлекательные зоны для детей (4 тыс. кв. м), а также фитнесс-центр (3 тыс. кв. м), соединенный с жилым комплексом и развивающим парком на крыше. Договора аренды UTG пока не подписывает. 

- Мы сделали ставку на то, что разместили универмаги, которых нет в Днепре. Соответственно, весь Днепр и Запорожье будут посещать этот объект. Почему Запорожье? На сегодняшний день новых проектов там нет, надеюсь, в ближайшие два-три года там что-то появится, но я думаю, мы будем первыми, — отметила Локтионова. 

По ее оценкам, планируемая стартовая посещаемость ТРЦ составит 25–28 тыс. человек в день с ежегодным ростом до 15%. 

По словам Локтионовой, средняя вакантность торговых площадей в Днепре составляет 6,2%. Уровень обеспеченности торговыми площадями также низок — на 1 тыс. жителей приходится 376 кв. м. На 2019–2020 год запланировано к вводу в эксплуатацию около 45 тыс. кв. м, тогда как текущий потенциал неохваченного спроса на рынке Днепра достигает 93 тыс. кв. м. Кроме того, проект включает пять жилых домов бизнес-класа, рассчитанный на 500 квартир. Инфраструктура МФК также включает паркинг на 1,5 тыс. машиномест. 

МФК Alfa Mall планируется построить по ул. Запоржское шоссе, 25. Общая площадь проекта составит 105 тыс. кв. м, арендная — 52 тыс. кв. м. Реализовать проект планируют в два этапа. Начало строительства запланировано на 2020 год, завершение — на конец 2022 года. 

В торговом центре разместятся продовольственный супермаркет (8 тыс. кв. м) с выходом к паркингу, кинотеатр (4 тыс. кв. м), развлекательные зоны для детей (4 тыс. кв. м), а также фитнесс-центр (3 тыс. кв. м), соединенный с жилым комплексом и развивающим парком на крыше. Договора аренды UTG пока не подписывает.

- Мы сделали ставку на то, что разместили универмаги, которых нет в Днепре. Соответственно, весь Днепр и Запорожье будут посещать этот объект. Почему Запорожье? На сегодняшний день новых проектов там нет, надеюсь, в ближайшие два-три года там что-то появится, но я думаю, мы будем первыми, — отметила Локтионова. 

По ее оценкам, планируемая стартовая посещаемость ТРЦ составит 25–28 тыс. человек в день с ежегодным ростом до 15%. 

По словам Локтионовой, средняя вакантность торговых площадей в Днепре составляет 6,2%. Уровень обеспеченности торговыми площадями также низок — на 1 тыс. жителей приходится 376 кв. м. На 2019–2020 год запланировано к вводу в эксплуатацию около 45 тыс. кв. м, тогда как текущий потенциал неохваченного спроса на рынке Днепра достигает 93 тыс. кв. м. Кроме того, проект включает пять жилых домов бизнес-класа, рассчитанный на 500 квартир. Инфраструктура МФК также включает паркинг на 1,5 тыс. машиномест.

Источник: http://dv-gazeta.info