м. Київ, пл. Спортивна, 1-А

Агентські послуги

Мета послуги

Для торгової нерухомості мета послуги ексклюзивного, со-ексклюзивного або не ексклюзивного лізингу полягає в комплексному вирішенні завдань для всього проекту, або його частини по реалізації його приміщень з максимальною фінансовою вигодою для девелопера з урахуванням необхідних потреб рітейлерів і відвідувачів.

Опис послуги

Компанія UTG надає повний спектр послуг з комерціалізації об’єкта комерційної нерухомості. У неповний список робіт включені: розробка ідеї, її маркетингове обгрунтування, архітектурна візуалізація, фінансова модель у вигляді бізнес-плану, розробка договорів оренди і правил роботи орендарів, розробка маркетингової стратегії, маркетингове просування і адміністрування проекту. Компанія UTG здійснює пошук, переговори, відбір, рекомендації для замовників щодо заповнення (tenant-mix) об’єкта, визначає остаточні комерційні умови для рітейлерів і супроводжує їх юридичне закріплення в договорах оренди. Додатково брокери компанії UTG супроводжують торговий центр в питаннях виконання орендарями своїх зобов’язань в частині оплат, проектних робіт, ремонтних робіт, підготовки персоналу, торгового обладнання, завезення товару та оформлення дозвільних документів з метою одночасного відкриття більшості операторів.

Унікальні переваги

  • icon
    Брокери компанії супроводжували найзначніші проекти на ринку
  • icon
    Заповнення кожного об'єкта відбувається в безпосередній співпраці з відділом консалтингу, маркетингу, і юридичним департаментом, що забезпечує унікальну синергію знань фахівців.
  • icon
    20-річний досвід супроводу, запуску, набору, управління та продажу об'єктів, дозволяє враховувати масу нюансів у всіх областях комерційної нерухомості.
  • icon
    Використання в роботі адаптованих міжнародних стандартів і власних методик заповнення об'єкта.

Що включає в себе послуга

  • • Планувальні рішення (поверхові плани, створення планувальних рішень для здачі в оренду на основі архітектурного проекту)
    • Tenant-mix
    • Розробка умов оренди, створення Rent-roll
    • Технологічні вимоги до приміщень
    • Технічний консалтинг
    • Маркетинговий консалтинг
    • Набір орендарів (етап підготовчий, етап набору)
    • Супровід ТРЦ в питаннях виконання орендарями своїх зобов’язань
    • Оцінка концепції та привабливості ТРЦ
    • Оцінка дохідної частини ТРЦ
    • Оцінка видаткової частини ТРЦ
    • Рекомендації
    • Представлення інтересів орендарів

Готові об'єкти

Залишились запитання?
Давайте ми Вам зателефонуємо
залишити запит
Контакти