г. Киев, пл. Спортивная, 1-А

По итогам первой половины 2021 года стоимость жилья в Киеве увеличилась на 15,3%

Компания UTG подвела итоги первого полугодия 2021 на рынке жилой недвижимости. Рост стоимости жилья в Киеве составил 15,3% в долларовом эквиваленте и 11,2% в гривне. При этом цена сооружения жилья за 6 месяце увеличилась на 6%. По словам руководителя Департамента стратегического консалтинга компании UTG Константина Олейника, во второй половине 2021 года тенденция к росту продолжится.

По данным UTG, стоимость сооружения общей площади дома в Киеве достигла 16 408 грн за 1 м2 или относительно января 2021 года повысилась на 6,1%.  «Увеличение стоимости строительных материалов, оплаты труда рабочих, нетривиальное архитектурное проектирование, использование дорогостоящих современных технологий приводит к росту себестоимости строительства, что в свою очередь провоцирует пропорциональные повышение цены реализации» , — комментирует Константин Олейник.

По состоянию на июль 2021 года средняя стоимость жилья в Киеве за 1м2 составила 30 800 грн или 1130$. Самая высокая цена сохраняется в Печерском районе 61 800 грн или 2 250$ за 1м2. Самая низкая — в Деснянском районе (22 100 грн или 810$).

Наблюдается тенденция укрупнения масштабов строительства (UNIT.Home, «Файна таун», Respublika, Dibrova Park, «Варшавский»), что приводит к сокращению абсолютной численности активных проектов и доступных альтернативных вариантов. Также по словам Константина Олейника, происходит естественное сегментирование – предложение «недорогого» жилья («эконом» / «комфорт-») перемещается в пригород стимулируя повышение класса ЖК в Киеве с более высокой ценой.