Ведущие мировые девелоперы коммерческой недвижимости большое внимание уделяют устойчивому развитию, экологичным решениям и тому, что мы называем «зелёными технологиями». В Украине ключевые игроки также стремятся снизить потребление энергии в целях экономии при эксплуатации и обслуживании здания. К примеру, с 2014 г. лучший ТРЦ Украины – Ocean Plaza развивает направление повышения энегоэффективности объекта и внедряет программу энергосбережения – отмечают специалисты компании UTG. Еще дальше в этом направлении пошел ведущий международный оператор McDonalds, запустив первый в мире объект с нулевым потреблением энергии.
31Июл2020
В настоящее время в г. Ивано-Франковске функционируют 34 бизнес-центра из которых: класса «А» - 2 объекта, «В» - 12, «С» - 18. Совокупный объем предложения составляет 63 023 м2. При этом наиболее качественные объекты класса «А» и «В» занимают лишь 27 710 м2. «Порядка 63,5% (или 43 190 м2) офисных помещений в городе введены в эксплуатацию до 2010 года и на сегодняшний день морально и технически устарели, - отмечает ведущий аналитик компании UTG Оксана Гаврилевич. - В структуре предложения по площади бизнес-центры класса «А» занимают 19,7% (13 390 м2), «В» занимают 21,1% (или 14 320 м2), класса «С» - 56,0% (или 38 113 м2), класса «D» - 3,2% (2 200 м2).
30Июл2020
В настоящее время практически все игроки рынка торговой недвижимости сталкиваются со снижением посещаемости. Поэтому, как считают эксперты компании UTG, микс, казалось бы несовместимых форматов торговли, может помочь расширить целевую аудиторию и создать синергетический эффект. В частности, Selfridges – знаменитый универмаг Лондона, за своим флагманским магазином на улице «Оксфорд-стрит» открыл рынок. Как отмечают в Selfridges, данный прием является первым в своем роде для универмага премиального уровня.
30Июл2020
После 3,5-месячного простоя в Украине снова открылись кинотеатры. Учитывая ряд обстоятельств, такой бизнес не сможет быстро восстановить докарантинные показатели. Это значит, что кинотеатры как арендаторы потребуют льготных условий на первый период открытия. Качественный кинотеатр всегда был магнитом для посетителей, а потому и самым популярным арендатором из сектора развлечений для торгового центра.
Источник: commercialproperty
28Июл2020
По оценкам аналитиков компании UTG, по состоянию на июль 2020 г. в г. Ивано-Франковске функционируют 3 окружных, 8 микрорайонных, 11 специализированных, 2 развлекательных центров и 4 отдельностоящих гипермаркета. Согласно классификации ICSC, без учета малых магазинов и помещений формата street-retail, рынков города и отдельно стоящих супер и гипермаркетов, совокупная площадь торговых объектов города составляет 87 320 м2, что соответствует показателю 334,9 м2 на 1000 жителей или 1042,9 м2 на 1 км2 общей площади города.
27Июл2020
События последних месяцев значительно сказались на посещаемости торговых центров. «Потребительские настроения все еще не вернулись к норме, поскольку некоторые покупатели по прежнему немного нервничают по поводу посещения своих любимых магазинов и хотят избежать толпы. И, чтобы вернуть покупателей и повысить их активность, объекты торговой недвижимости должны применяют различные инструменты», - считают в компании UTG. Например, международный девелопер – компания Hammerson, в портфель которой входят более 20 торговых центров по всей Европе, разработала новую функцию веб-сайта Crowd Checker.
24Июл2020
Неординарные форматы торговых точек и маркетинговые приемы становятся одними из ведущих драйверов для выживания и развития ритейлеров во всем мире, - отмечают в компании UTG. Так, нидерландская сеть магазинов-супермаркетов со штаб-квартирой в Амстердаме – SPAR презентовала новый формат – плавающий магазин. С 14 по 19 июля нестандартный парусный магазин - «SPAR в туре», путешествовал с остановками в Леувардене, Воудсенде и Франекере.
23Июл2020
Во время пандемии пользовательские привычки изменились – сервисы доставки продуктов показывают колоссальный рост заказов. Поэтому технологические разработки в сфере продуктов питания, так называемые фудтех-проекты, во всем мире привлекают наиболее крупные инвестиции, - считают эксперты компании UTG. Так, в первом полугодии 2020 г. сумма инвестиций в мировой фудтех-рынок выросла с $7,439 млрд до $8,583 млрд в сравнении с аналогичным периодом прошлого года.
21Июл2020
Перемены, происходящие в мире и связанные с ними изменения ценностей и потребительских предпочтений, стимулируют крупных ритейлеров к поиску новых путей развития. «В основу большинства из них закладываются принципы устойчивого развития, построенные на инновациях как в каналах реализации продукции, так и в создании новых товаров и продуктов питания», - считают эксперты компании UTG. Одним из примеров таких изысканий является разработка компании IKEA, которая намерена заменить фирменный продукт – мясную фрикадельку на шарик, изготовленный из растительных компонентов.
20Июл2020
Статус лучшего ТРЦ зарабатывается при соблюдении множества критериев, среди которых одним из основных является работа с арендаторами, выраженная многолетним плодотворным сотрудничеством. Ресторан Il Molino в Ocean Plaza открылся в сентябре 2015 года и расположен на втором этаже возле фудкорта. Его площадь составляет 260 м2 в расчете на 90 посадочных мест. В период карантина Il Molino, как и все рестораны в стране, полностью приостановил свою деятельность. Однако, как отмечают в Il Molino, ТРЦ Ocean Plaza доказал, что является клиентоориентированным арендодателем, и проявил самую большую лояльность по аренде, а также освободил от арендных платежей в виде эксплуатации и маркетинга на период карантина. Благодаря этому арендаторам удалось пережить сложный период и уже в июне текущего года возобновить свою работу. Алевтина Дзюбенко, маркетинг директор сети, рассказала о том какие меры предприняты для обеспечения безопасности посещения ресторана Il Molino и планах деятельности до конца года.
16Июл2020
Отель Днепр, который ранее пребывал в государственной собственности, 15 июля продали на открытом аукционе за 40 миллионов долларов. Большая приватизация, которую так давно и неоднократно объявляли в Украине, наконец-то принесла первые плоды. С молотка ушел первый объект – отель Днепр в центре Киева.
Источник: korrespondent
15Июл2020
На втором этаже самого популярного ТРЦ Украины – Ocean Plaza вот уже 8 лет успешно работает ресторан «Сушия». Это заведение на фудкорте является самым крупным в сети, оборудовано комфортными диванами и рассчитано на 150 гостей. В связи с карантином в стране, ресторан вынужден был временно приостановить свою работу. Но уже 26 июня «Сушия» распахнула свои двери для первых посетителей. На данный момент, с учётом того, что в зале задействовано только 50% посадочных мест, посещаемость ресторана относительно низкая: 20-30% в период ланча и 10-20% в вечернее время.
14Июл2020
ANDRE TAN – одноименный бренд одного из самых успешных дизайнеров Украины. 10 лет назад в Киеве появился первый магазин ANDRE TAN, после чего сеть активно развивалась. Бутик данного бренда уже много лет успешно работает и в ТРЦ Ocean Plaza. Сейчас на фоне значительных изменений во всем мире и ситуации в ритейле, магазин известного дизайнера провел реконцепцию. О внесенных изменениях, а также о том, как бренд пережил карантин и о планах на будущее, рассказала операционный директор компании Лилия Ерофеева.
10Июл2020
На сегодняшний день в Харькове идет строительство двух новых торгово-развлекательных центров. Речь идет о ТРЦ Nikolsky в центре и ТРЦ Planeta Mall на Алексеевке. ТРЦ Planeta Mall появится на месте бывшего «Магеллана», по Кольцевой дороге, 4а.После окончания работ по расширению Planeta Mall, его площадь составит 110 000 кв. м, из которых арендная — 70 000 кв. м. В торговом центре будут работать супермаркет, универмаг товаров для дома, кинотеатр на 7 залов, детский развлекательный центр, супермаркет электроники, кафе, магазины. Эксклюзивным брокером объекта выступает компания UTG.
Источник: vgorode
09Июл2020
Ingka Investments, инвестиционное подразделение группы Ingka (владелец и оператор 381 магазинов IKEA), объявило о подписании договора на приобретение коммерческой недвижимости в центре Парижа. Собственность включает в себя 7 500 м2 на 7 этажах, с торговыми площадями на 3 уровнях здания. Пространство будет использовано IKEA Retail France, а общий объем инвестиций составит 130 милл евро. «Давно известно, что компании во время перемен на рынке могут сделать существенный рывок, который изменит их будущее, - считает партнер компании UTG Артем Непоседов.
