УКРАИНСКАЯ ТОРГОВАЯ ГИЛЬДИЯ

Анализ целесообразности / Feasibility Study

Анализ целесообразности / Feasibility Study

ЦЕЛЬ:

На основании экспертной оценки дать профессиональное заключение о целесообразности дальнейшего развития участка/объекта недвижимости.

Состав работы:

1. Анализ месторасположения участка

  • Размер и форма участка

  • Существующие ограничения

  • Окружение, статус локального района

  • Транспортная и пешеходная доступность

  • Визуальная доступность

 2. Анализ конкурентного окружения по выбранным сегментам рынка недвижимости

  • Существующая конкуренция

  • Перспективная конкуренция

3. SWOT-анализ вариантов развития территории по выбранным функциональным направлениям

4. Оценка объемов строительства

  • Выбор наиболее эффективного пятна застройки

  • Разработка предварительных технико-экономических показателей по объекту

5. Базовый финансовый анализ Проекта

  • Определение расходной части проекта

  • Определение доходной части проекта

  • Расчет основных показателей инвестиционной привлекательности: NPV, IRR , срок окупаемости