УКРАИНСКАЯ ТОРГОВАЯ ГИЛЬДИЯ

Предоставление услуг по эксклюзивному лизингу Торгового центра

Предоставление услуг по эксклюзивному лизингу Торгового центра
Объём работ:
  1. Планировочные решения (поэтажные планы.Создание планировочных решений для сдачи в аренду на основе архитектурного проекта)
  2. Tenant-mix
  3. Разработка условий аренды, создание Rent-roll
  4. Технологические требования к помещениям
  5. Технический консалтинг
  6. Маркетинговый консалтинг
  7. Набор арендаторов (этап подготовительный, этап набора).


     Эксклюзивный брокеридж /лизинг – самый полный набор услуг по подготовке объекта для инвесторов, арендаторов и будущей управляющей компании. Помимо непосредственно заполнения объекта арендаторами, на подготовительном этапе он включает разработку идеи, ее маркетинговое обоснование, архитектурную визуализацию, финансовую модель в виде бизнес- плана. На этапе создания объекта – технический и юридический консалтинг, подготовка всех атрибутов проекта (договора аренды и правила для арендаторов на этапе строительства и после ввода объекта в эксплуатацию), разработка маркетинговой стратегии, маркетинговое продвижение и администрирование проекта. Эксклюзивный брокер, ведет арендатора через весь проект, начиная от переговоров, привлечения его к проекту и продолжая администрированием вопросов проектирования, строительства, безопасности и оборудования торговых площадей. Компания обеспечивает техническое и торжественное открытие объекта, а также в течение первого года работы соблюдает гарантийные сроки по замене выбывших арендаторов. Это ответственный момент для собственника: закрепление особенностей взаимодействия и профессионализм брокера влияет на эффективность реализации объекта. Такой подход экономит время и силы обеих сторон.