” –ј»Ќ— јя “ќ–√ќ¬јя √»Ћ№ƒ»я
ru en

“оргова€ недвижимость Ќиколаева

“оргова€ недвижимость Ќиколаева
“оргова€ недвижимость Ќиколаева
  12янв

   √ород Ќиколаев - один из самых крупных городов на юге ”краины. —огласно последним данным население Ќиколаева составл€ет 487 800 человек. ƒепартамент стратегического консалтинга компании UTG выполнил анализ рынка торговой недвижимости Ќиколаева в 2017 г. и проанализировал целесообразность реализации в нем новых торговых объектов. јналитиками компании были исследованы торговый потенциал и потребительские предпочтени€ жителей города. 

  —огласно выводам специалистов UTG, на сегодн€шний день рынок торговой недвижимости Ќиколаева находитс€ в стадии развити€, и рыночные форматы по-прежнему занимают сильные позиции. ¬ городе функционировало 2 окружных, 3 микрорайонных, 8 специализированных торговых центров и 6 отдельносто€щих гипермаркетов. —огласно классификации ICSC, без учета малых магазинов до 2000 м2, помещений формата street-retail, рынков города и отдельносто€щих супер-и гипермаркетов, совокупна€ площадь торговых объектов Ќиколаева составл€ет 117608 м2. ƒанный показатель в пересчете на1000 жителей города соответствует 241,1 м2 обеспеченности торговыми площад€ми. »сход€ из этого, можно сделать вывод, что данный южный город характеризуетс€ умеренным развитием торговой недвижимости и невысокой обеспеченностью площад€ми на 1000 жителей. ѕри этом, учитыва€ отсутствие в городе современных “÷ с профессиональными концепци€ми и управлением, в Ќиколаеве наблюдаетс€ слаба€ представленность сетевых ритейл-операторов. ¬ свою очередь, отсутствие ассортимента национальных и международных сетевых торговых операторов способствует сохранению попул€рности вещевых рынков у населени€.

    "¬ то же врем€, согласно подсчетам аналитиков UTG, платежеспособный спрос жителей города способен обеспечить функционирование 152,6 тыс. м2 торговых площадей. —ледовательно, в Ќиколаеве существует недостаток около 40000 м2 торговых площадей современных форматов", - сделал вывод –остислав —имонов, руководитель ƒепартамента стратегического консалтинга компании UTG. —огласно проведенному анализу, строительство современных “÷ и ввод в эксплуатацию нового предложени€, станет толчком дл€ выхода в город новых сетевых операторов, а так же смещени€ спроса жителей с рынков к “÷, а так же перемещени€ арендаторов из морально устаревших и тер€ющих ло€льность покупателей в современные объекты. 

 

—“ј“№» в —ћ»
12 янв. 2018
ABCnews посмотрел, как готов€т к открытию “–÷ Smart Plaza Polytech р€дом с метро "ѕолитехнический институт"
ѕодробнее >>
ƒругие статьи
√≈ќ√–ј‘»я –јЅќ“ UTG
ѕосмотреть объекты на карте