” –ј»Ќ— јя “ќ–√ќ¬јя √»Ћ№ƒ»я
ru en

ƒальновидные девелоперы готов€тс€ к экспансии ритейлеров

ƒальновидные девелоперы готов€тс€ к экспансии ритейлеров
ƒальновидные девелоперы готов€тс€ к экспансии ритейлеров
  06ќкт

Ќа фоне почти двадцатикратного спада девелоперской активности на киевском рынке коммерческой недвижимости, ритейлеры начинают испытывать недостаток качественных торговых площадей.   тому же в этом году практически кажда€ ритейл группа вывела на отечественный рынок как минимум по одному зарубежному бренду, не представленных еще в ”краине.

Ёти факторы влекут за собой дополнительную востребованность в новых качественных торговых площадках. Ђ≈сли учесть практически нулевую вакантность в лидирующих “–÷ г.  иева и низкую веро€тность открыти€ новых крупных торговых центров в ближайшее врем€, то в следующем году начнетс€ массовое движение ритейлеров в города ”краины с населением от 300 тыс человек и выше. ƒополнительной мотивацией экспансии операторов в регионы также €вл€етс€ более низкий уровень арендных ставок и слаба€ конкуренци€ по сравнению со столицейї, - считает директор компании UTG ≈вгени€ Ћоктионова.

¬следствие этого действующие региональные “÷ вполне могут пополнитьс€ новыми операторами, если проведут редевелопмент своих объектов в соответствии с современными требовани€ми.

ѕрофессиональные девелоперы понимают, что концепци€ объекта во многом определ€ет конкурентные преимущества проекта и его успешность. ѕричем Ђстарыеї торговые центры, введенные в эксплуатацию более 5 лет назад, нуждаютс€ в качественном обновлении. ¬ частности, компани€ UTG приступила к выполнению реконцепции “–÷ Ђ онкордї в ѕолтаве.

ƒанный торгово-развлекательный центр был построен более дес€ти лет назад, и компани€ UTG сто€ла у самых истоков его создани€. ѕолтавский “–÷ - один из первых проектов, в котором компани€ выполнила целый комплекс работ, таких как анализ наилучшего использовани€ земельного участка, разработка концепции будущего “–÷, поиск финансировани€ дл€ строительства объекта, подбор арендаторов. » дл€ многих известных брендов это были их первые магазины в ѕолтаве. Ђѕоэтому в насто€щее врем€ девелопер проекта “–÷ Ђ онкордї, ожида€ экспансию новых операторов, прин€л решение провести качественное обновление объекта: улучшить пул арендаторов, сделав свой объект более привлекательным как дл€ ритейлеров, так и дл€ посетителейї, - объ€сн€ет ≈вгени€ Ћоктионова. ѕо ее словам, данный торговый объект успешно проработал на рынке почти 10 лет, и теперь пришло врем€ мен€тьс€, чтобы усилить свои конкурентные преимущества, обрести новых клиентов, и продлить цикл жизнеде€тельности “–÷ Ђ онкордї на ближайшие 5 лет.

—“ј“№» в —ћ»
06 ƒек. 2017
 омпани€ UTG получила две престижные награды рынка недвижимости за создание “–÷ Lavina Mаll
ѕодробнее >>
ƒругие статьи
√≈ќ√–ј‘»я –јЅќ“ UTG
ѕосмотреть объекты на карте